賃貸のお部屋探しを始めるには、まず、どんな部屋に住みたいかを考えてみましょう。”買い物などに便利な駅の近く”、”静かな住宅街にある広いリビングの部屋”などとイメージしてみるとよいでしょう。情報誌やネットに出ている物件なども参考にしてみると良いでしょう。
それから考えなければならないのは、まず予算ですよね。
毎月の支払いは家賃だけではありません。管理費や借りていれば駐車場代などを含めた総支払額で考えるようにしましょう。一般的には毎月の収入の３分の１以下に抑えるのが目安となります。家賃が高くなれば当然、契約時に支払うお金も高くなるので注意が必要です。
また、間取りについてですが、広さや部屋数にはあまりこだわらない方が、もちろん選べる範囲は広がりますが、自分の荷物の量を考えて、それに合った広さの部屋を選びましょう。
場所についても、希望の沿線やエリアを考えておきましょう。また、駅までの距離やバスなどの交通の便が、自分の生活に合っているのか、よく考えて選びましょう。
また、自分の引越し希望の日と、前に住んでいる人が退去する日や、新築の場合は物件の完成日との兼ね合いも済ませておくことも必要です。
さらに、駐車場や駐輪場が必要だったり、ペットを飼いたいなどの特別な希望がある人は、忘れずに伝えるようにしましょう。なお、保証人がいない場合も、事前に伝えておきましょう。