無事引越しも済んで、新生活が始まります。そんなときに起こるトラブルの例についてお話しましょう。
まず、エアコンがきかない、お湯が出ないなど、部屋にもともと備え付けてあった設備にトラブルが起こった場合、管理会社に連絡します。契約の際もらった書類に、連絡先が記載されている場合もあります。水漏れやカビの発生などについても、すぐに連絡した方が良いですが、放置して被害が大きくなった場合は、借主の責任となる場合もあります。なお、勝手に修理をしてしまうと修理費用をもらえない場合があるので、必ず管理会社などの指示に従いましょう。
なお、エアコンなどのように季節によって使わない設備は、入居してしばらくたった後で故障に気付くケースもあります。見つけたらすぐに連絡するようにしましょう。またそういった場合のために、下見の際に指摘したり、入居前後に一通りチェックしておくとよいでしょう。その時に見つかった汚れなどは、写真を撮るなど記録に残しておいて不動産会社に確認してもらえば安心です。
また、地震や火災など、万が一の災害に備えて、避難経路などを必ず確認しておくようにしましょう。いざというときの避難場所についても家族で打ち合わせておけば安心です。さらに、家具などには耐震用の対策も忘れずに。賃貸の部屋にも使える、壁や柱を傷つけないで家具を固定できる耐震グッズも販売されているので見てみましょう。