分譲マンションと比べた場合、賃貸マンションのメリットとして挙げられるのは、まず、結婚や出産などによる家族構成の変化や転勤などで住み替えが必要となった場合、引っ越しなど動きやすいということでしょう。また、それ以外でも、気軽に気分を変えて引っ越ししたいたいときや、また、収入の変化に応じて、賃貸マンションを変えることができます。分譲マンションを購入した場合は、ローンなどの支払いがあるので、簡単に引っ越しもできなくなるでしょう。
また、購入の際の頭金を支払う必要がないので、使い方次第では、その分の資金を投資などで運用して増やすことも可能となります。
逆にデメリットとして挙げられるのは、例えば、収入がなくなったりした場合や、老後にも家賃を支払い続けなければならないということでしょう。さらに、高齢になると賃貸物件を借りるのが困難になります。ですが、最近では高齢者向けの賃貸住宅というものも出てきているので、今後も高齢化社会に伴って、そのようなマンションが増えるということは、十分に考えられるでしょう。
ただ、分譲のようにどれだけ家賃を払い続けても自分の資産にはならないので、老後に安定した生活を送りたいという人には、あまり向かないかもしれません。